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              蘭州公積金組合貸款期限必須一樣嗎

              添加時間:2022-04-20 16:57:04
              瀏覽次數: 0

              蘭州公積金組合貸款期限必須一樣嗎?

                蘭州公積金組合貸款中公積金貸款和商業貸款的貸款期限相同,組合貸款期限最長30年。具體期限以蘭州公積金中心審批的貸款期限為準。

                蘭州公積金組合貸款額度及利率

                (一)組合貸款額度

                 1.借款人購買首套住房的,組合貸款的額度最高不超過所購房屋總價的70%;購買第二套住房的,組合貸款的額度最高不超過所購房屋總價的50%。首套房及二套房的認定以蘭州公積金中心的認定規則為準;

                 2.公積金貸款額度最高為60萬,具體住房公積金貸款額度根據蘭州公積金中心《住房公積金個人住房貸款操作規程》的規定確定,商業貸款額度由商貸銀行根據本行規定確定;

                 3.購買精裝房申請組合貸款的,房產價值以毛坯房的價值作為唯一依據確定貸款額度,購買二手房申請組合貸款的,房產價值以蘭州公積金中心認定的價值作為唯一依據確定貸款額度;

                 4.借款人家庭月供支出與收入比按不超過50%計算。

                 (二)組合貸款利率

                 組合貸款中公積金貸款與商業貸款的利率分別按中國人民銀行的相關規定執行。

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